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Wohnbereich
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Essbereich
Schlafbereich
Zimmer
Küche
Balkon
Garage
Aussenansicht
Hausrückansicht
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Hausrückansicht

Citynähe pur:

Schönes Wohnen mit Balkon im Herzen der Stadt

Stuttgart

375.000,00
Kaufpreis in €
3
Zimmer
69
Wohnfläche in ca. m²

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren modernen Grundriss, hochwertige Ausstattungsdetails und eine zentrale Lage mitten in der Stadt. Dank des vorhandenen Aufzugs ist sie bequem erreichbar und eignet sich ideal für Paare oder eine kleine Familie, die Wohnen und Arbeiten optimal miteinander verbinden möchten. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Hier lassen sich gemeinsames Kochen und gesellige Abende perfekt genießen. Der helle Parkettboden verleiht allen Räumen eine warme, einladende Atmosphäre, während große Fenster viel Tageslicht hereinlassen und für ein besonders angenehmes Wohngefühl sorgen. Zwei praktische Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum für Haushalt, Vorräte oder Arbeitsutensilien. Für den gemeinschaftlichen Gebrauch stehen eine Waschküche, ein Trockenraum sowie Fahrradabstellflächen zur Verfügung.


Eckdaten

OBJEKTTYP
Wohnung
ORT
Stuttgart
ZIMMER
3
WOHNFLÄCHE IN CA M²
69
BAUJAHR
1957
Terrasse / Balkon
Ja
Garage / Stellplatz
1
PROVISION
3,57 % inkl. MwSt.
OBJEKTNUMMER
EuG1-10204/G1/E1/Eh1
GEG (Gebäudeenergiegesetz): Verbrauchsausweis, Baujahr 2007, Kennwert 56 KWh/(m²a), wesentlicher Energieträger: Fernwärme, KWK fossil, Nahwärme, Energieeffizienzklasse B
Ausstattung / Objektdetails
  • Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon in Süd-West-Ausrichtung
  • Kunststofffenster
  • Raumhohe Panorama-Fensterelemente im Wohn- und Essbereich
  • Massivholz-Parkett
  • Video-Gegensprechanlage
  • Personenaufzug
  • Umweltfreundliche Fernwärmeheizung
  • Photovoltaikanlage
  • Duplex-Parksystem im Innenhof mit einem Stellplatz unten
  • 2009 Kernsanierung des Gebäudes
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