E & G IMMOBILIEN > Wohnimmobilien > Architektur-Ikone mit einzigartiger Gartenanlage in privilegierter Aussichtslage von Pliezhausen
Teich
Draufsicht
Hausansicht
Terrasse
Wohnen
Küche
Kamin
Wohnen mit Aquarium
Schlafen
Zimmer
Treppenaufgang
Masterbad
Sauna
WC
Terrasse
Detail
Grundriss-Skizze Gartengeschoss
Teich
Draufsicht
Hausansicht
Terrasse
Wohnen
Küche
Kamin
Wohnen mit Aquarium
Schlafen
Zimmer
Treppenaufgang
Masterbad
Sauna
WC
Terrasse
Detail
Grundriss-Skizze Gartengeschoss

Architektur-Ikone mit einzigartiger Gartenanlage

in privilegierter Aussichtslage von Pliezhausen

Pliezhausen

1.890.000,00
Kaufpreis in €
270
Wohnfläche in ca. m²
928
Grundstücksfläche in ca. m²

Am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse gelegen, vereint dieses außergewöhnliche Architektenhaus ein Höchstmaß an Privatsphäre, Wohnqualität und Naturverbundenheit. Die erhöhte Hanglage eröffnet beeindruckende Ausblicke in die umliegende Landschaft und verleiht dem Anwesen eine einzigartige Atmosphäre. Die preisgekrönte Split-Level-Architektur mit offenen Raumstrukturen, großzügigen Glasflächen und fließenden Übergängen schafft ein außergewöhnliches Wohnerlebnis zwischen Innen und Außen. Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Designküche und direktem Bezug zur beeindruckenden Gartenlandschaft. Der private Schlafbereich, eine exklusive Wellnessoase mit Sauna sowie flexibel nutzbare Arbeits-, Gäste- und Hobbyräume runden das Raumangebot ab. Ein besonderes Highlight ist die parkähnlich gestaltete Außenanlage mit großzügigen Terrassenflächen, Schwimmteich, Wasserfall und außergewöhnlicher Bepflanzung.


Eckdaten

OBJEKTTYP
Haus
ORT
Pliezhausen
ZIMMER
5
WOHNFLÄCHE IN CA M²
270
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE IN CA M²
928
BAUJAHR
1975
PROVISION
3,57 % inkl. MwSt.
OBJEKTNUMMER
EuG1-10223/G1/E1/Eh1
GEG (Gebäudeenergiegesetz): Bedarfsausweis, Baujahr 1975, Kennwert 249,60 KWh/(m²a), wesentlicher Energieträger: Öl, Holz, Energieeffizienzklasse G
Ausstattung / Objektdetails
  • Preisgekröntes Architektenhaus (Hugo-Häring-Preis)
  • Einzigartige Split-Level-Architektur
  • Offener Wohn- und Essbereich mit Designküche
  • Großzügige Glasflächen und zahlreiche Oberlichter
  • Klimatisierter Schlafbereich mit Austritt im Obergeschoss
  • Hochwertige maßgefertigte Schreinereinbauten
  • Fitnessbereich mit Sauna
  • Umfangreiches Lichtkonzept
  • Hochwertige Gebäudetechnik mit Fußbodenheizung
  • Alarmanlage
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Großzügige Terrassenflächen
  • Schwimmteich mit Wasserfall
  • Parkähnliche Gartenlandschaft
  • Doppelgarage mit Tesla-Wallbox, Werkstatt und Fahrradraum
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