E & G IMMOBILIEN > Wohnimmobilien > Modernisiertes und stilvolles Wohnen in S-West! Vier Zimmer, drei Balkone und eine tolle Aussicht
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Grundriss-Skizze
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Modernisiertes und stilvolles Wohnen in S-West!

Vier Zimmer, drei Balkone und eine tolle Aussicht

Stuttgart

495.000,00
Kaufpreis in €
4
Zimmer
95
Wohnfläche in ca. m²

Diese großzügige und hervorragend geschnittene 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, die hochwertige und moderne Ausstattung sowie ihren äußerst gepflegten Zustand. Im Jahr 2014 wurde die Wohnung vollständig modernisiert. Dabei wurden unter anderem dreifach verglaste Fenster eingebaut, die Elektrik erneuert sowie Bad und WC modern gestaltet. Ein besonderes Highlight sind die insgesamt drei Balkone, die vielfältige Möglichkeiten bieten, sonnige Stunden im Freien zu genießen. Abgerundet wird das attraktive Gesamtbild durch einen herrlichen Weitblick über den Stuttgarter Westen bis in Richtung Kräherwald. Eine ansprechende Immobilie, die großzügiges Wohnen, modernen Komfort und eine besondere Aussicht harmonisch miteinander verbindet. Folgende wesentliche Ausstattungsmerkmale kennzeichnen die Wohnung: - Vollständig modernisiert in 2014, top gepflegt - Lichtdurchflutete Wohnräume durch eine Ausrichtung in drei Himmelsrichtungen - 3 Balkone ausgerichtet nach Süden, Westen und Norden mit tollem Fernblick - Moderne Alno-Markeneinbauküche mit Bosch-Elektrogeräten - Modernes Bad mit Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenplatz - Separates WC im modernen Design - Deckenhöhe von ca. 2,48 m - Hochwertiger, moderner und trittschallgedämpfter Laminatboden - Große, moderne, 3-fach verglaste Kunststofffenster - Moderne, weiße Türen und hochwertiger Rauputz an allen Wänden - Netzwerkdosen in allen Räumen für eine flexible Nutzung des Home-Office - Imposantes Treppenhaus - Nebenräume: Dachspeicher ca. 6,50 m², Kellerraum ca. 7,90 m² - Hausmeisterdienst


Eckdaten

OBJEKTTYP
Wohnung
ORT
Stuttgart
ZIMMER
4
WOHNFLÄCHE IN CA M²
95
BAUJAHR
1958
Terrasse / Balkon
Ja
Garage / Stellplatz
Nein
PROVISION
3,57 % inkl. MwSt.
OBJEKTNUMMER
EuG1-10333/G1/E1/Eh1
GEG (Gebäudeenergiegesetz): Bedarfsausweis, Baujahr 1958, Kennwert 234,90 KWh/(m²a), wesentlicher Energieträger: Öl, Strom, Energieeffizienzklasse G
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