E & G IMMOBILIEN > Wohnimmobilien > Rarität: Villenklassiker in bester Aussichtslage
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Treppenaufgang
Grundriss-Skizze Erdgeschoss
Grundriss-Skizze Obergeschoss
Grundriss-Skizze Dachgeschoss
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Grundriss-Skizze Obergeschoss
Grundriss-Skizze Dachgeschoss

- Rarität -

Villenklassiker in bester Aussichtslage

Stuttgart

auf Anfrage
Kaufpreis in €
225
Wohnfläche in ca. m²
826
Grundstücksfläche in ca. m²

Die herrschaftliche Villa wurde 1921 erbaut und in späteren Jahren umgebaut. Baujahrbedingt sind Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen notwendig. Das Anwesen besticht durch eine großzügige Raumaufteilung und überdurchschnittliche Raumhöhen. Aus allen Wohnetagen eröffnen sich unverbaubare Ausblicke über Stuttgart. Das nach Südwesten ausgerichtete Grundstück genießt ganztägig Sonne. Villen dieser Art sind eine Rarität am Stuttgarter Immobilienmarkt. Das Haus weist folgende Ausstattungsmerkmale auf: - Großzügiger Wohn- und Essbereich - Zum Teil eichevertäfelte Wände - Überdurchschnittliche Deckenhöhe mit bis zu ca. 3,10 m - Terrassierter Garten - Echtholz-Einbauten (Eiche) - Parkett, Steinzeug, Teppich - Gewölbekeller - Holzfenster, teilweise bodentief - Gasheizung - Dachgeschoss nur teilweise ausgebaut


Eckdaten

OBJEKTTYP
Haus
ORT
Stuttgart
ZIMMER
8
WOHNFLÄCHE IN CA M²
225
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE IN CA M²
826
BAUJAHR
1921
Terrasse / Balkon
Ja
PROVISION
3,57 % inkl. MwSt.
OBJEKTNUMMER
EuG1-9742/G1/E1/Eh2
GEG (Gebäudeenergiegesetz): Der Energieausweis wurde beantragt.
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