Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten, aber dennoch sanierungsbedürftigen Zustand. Durch das gegebene Baujahr wird jedoch ein besonderer Altbau-Flair vermittelt. Sinnbildlich hierfür stehen einzelne Stilelemente wie das vorhandene Holztreppenhaus, die Rundbogen-Hauseingangstüre oder beispielsweise das Fassadenbild auf der Nord-Ost-Seite des Hauses. Des Weiteren kennzeichnen folgende wesentliche Ausstattungsmerkmale das Objekt: - Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen hauptsächlich mit Teppich - Großzügiger Gartenbereich mit separatem Zugang sowie wunderschönem Baumbestand und Teich - Diverse Freisitze vorhanden; Highlight ist die Terrasse im Obergeschoss mit über 40 m² Grundfläche - Überdurchschnittliche Deckenhöhe mit teilweise ca. 2,80 m - Einliegerwohnung mit separatem Zugang möglich - Gewölbekeller und zusätzlicher Hobbyraum im Untergeschoss - Gas-Zentralheizung mit Wärmeverteilung über Heizkörper - Garage mit elektrischem Torantrieb