E & G IMMOBILIEN > Wohnimmobilien > Provisionsfrei für den Käufer* Neubau: Exklusives Wohnen über 2 Etagen mit Seesicht
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Leben, wo andere Urlaub machen – 300 m zum See

Exklusives Wohnen über 2 Etagen mit Seesicht

Überlingen

auf Anfrage
Kaufpreis in €
5
Zimmer
150
Wohnfläche in ca. m²

Diese außergewöhnliche Penthouse-Maisonette-Wohnung vereint exklusives Wohnen, Großzügigkeit und eine beeindruckende Panoramaseesicht auf den Bodensee. Auf ca. 149,63 m² Wohnfläche erstrecken sich insgesamt fünf Zimmer über zwei Ebenen und bieten ein Wohnkonzept der Extraklasse. Im Staffelgeschoss empfängt Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch seine Offenheit und Weitläufigkeit begeistert. Ergänzt wird diese Ebene durch ein komfortables Schlafzimmer, ein modernes Duschbad mit ebenerdiger Dusche sowie einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die einladende Diele schafft ein repräsentatives Entrée. Zwei Terrassen – eine Terrasse mit ca. 35 m² sowie eine zusätzliche Dachterrasse mit ca. 30 m² – erweitern den Wohnraum eindrucksvoll ins Freie und bieten eine Teilseesicht. Das Dachgeschoss bietet einen privaten Rückzugsbereich mit einem weiteren Schlafzimmer, einem vollwertigen Badezimmer, einem hellen Büro sowie einem großzügigen Studio. Ein großer Abstellraum sorgt auch auf dieser Ebene für zusätzlichen Stauraum. Vom Balkon genießen Sie eine eindrucksvolle Panoramaseesicht über den Bodensee, die das exklusive Wohngefühl perfekt abrundet. Ein Kellerraum im Untergeschoss gehört zur Wohnung. Ein offener Garagenstellplatz oder ein Außenstellplatz kann optional erworben werden. Hochwertige Materialien, Fußbodenheizung, durchdachte Raumkonzepte und die besondere Lage machen diese Penthouse-Maisonette zu einer einzigartigen Immobilie für höchste Ansprüche – ein exklusives Zuhause über den Dächern von Überlingen.


Eckdaten

OBJEKTTYP
Wohnung
ORT
Überlingen
ZIMMER
5
WOHNFLÄCHE IN CA M²
150
BAUJAHR
2026/2027
Terrasse / Balkon
Ja
Garage / Stellplatz
Nein
PROVISION
provisionsfrei
OBJEKTNUMMER
EuG1-10039/G1/E4/Eh1
GEG (Gebäudeenergiegesetz): Die Erstellung des Energieausweises wird nach Fertigstellung des Gebäudes vom Bauherrn/Eigentümer beantragt.
Ausstattung / Objektdetails
  • Helle, lichtdurchflutete Wohnräume durch große und bodentiefe Fensterelemente
  • Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen durch komfortablen Aufzug
  • Hochwertige Duschbäder mit moderner Sanitärausstattung
  • Separates Gäste-WC
  • Parkett- oder Fliesenboden sorgen für hohen Wohnkomfort
  • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen mit Wohnraumeinzelsteuerung
  • Hochwertige Fenster mit 3-fach-Verglasung
  • Durchdachte, praktische Grundrisslösungen
  • Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss
  • Teilweise überdachte Balkone und eine Dachterrasse mit Erweiterung des Wohnraums ins Freie
  • Bodensee in ca. 300 m Entfernung
  • Seesicht vorhanden
  • Außen- bzw. Garagenstellplätze optional für je 20.000 EUR bzw. 32.000 EUR erwerbbar (Vorbereitung für E-Ladestationen vorhanden)
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