Dieses attraktive großzügige Anwesen vereint naturnahes Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur – perfekt für Familien, die ein ruhiges Zuhause mit viel Platz suchen oder für Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Das großzügige Grundstück mit Baumbestand und viel Grünfläche bietet eine perfekte Umgebung zum Wohlfühlen und Entspannen. Genießen Sie die herrliche Aussicht und die naturnahe Atmosphäre – ein echtes Refugium für Familien und Naturliebhaber - entlang des Esslinger Höhenwegs. Folgende Highlights kennzeichnen die Immobilie: - Großes Grundstück mit mehreren Flurstücken - Viel Platz im Gebäude und im Garten - Immobilie mit Ausbau- und Sanierungspotenzial - Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Einfamilienhaus oder Zwei- bis Dreifamilienhaus - Derzeitige Nutzung: Zwei 3-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss, eine 4-Zimmer-Wohnung und Bühne im Dachgeschoss, zwei Kellerräume, Gewölbekeller und Werkraum im Untergeschoss - Elektroheizung - Technisch in gepflegtem Zustand, energetischer Sanierungsbedarf vorhanden: Ausbau Dachgeschoss (1946), WC, Bad und Zimmeranbau (1976), Anschluss an die öffentliche Kanalisation (1978), Dachsanierung (2006), teilweise neue Fenster (2010), Erneuerung der Dachrinnen (2005) - 1 Garage sowie 5 Außenstellplätze