Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein zum Abbruch vorgesehenes Mehrfamilienhaus sowie eine Garage. Die ruhige Lage mit guter Anbindung an das Stadtzentrum bietet beste Voraussetzungen für eine neue wohnbauliche Nutzung. Von den möglichen oberen Geschossen aus eröffnet sich ein schöner Ausblick, der die Attraktivität und Wohnqualität des Standorts zusätzlich unterstreicht. Das Grundstück bietet somit vielfältige Möglichkeiten für die Realisierung eines individuellen Wohnbauvorhabens und verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten infrastrukturellen Anbindung. Eine Neubebauung ist gemäß § 34 BauGB (Baugesetzbuch) grundsätzlich möglich und richtet sich nach der Umgebungsbebauung. Diese Auskunft erfolgt ohne Gewähr. Eine rechtsverbindliche Klärung kann ausschließlich im Rahmen einer Bauvoranfrage erfolgen.