Die gepflegte Wohnung wurde im Jahr 2019 modernisiert und überzeugt durch einen großzügigen Grundriss, helle Räume sowie eine angenehme Atmosphäre. Herzstück ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Loggia, die einen schönen Ausblick ins Grüne bietet. Neben der im Zuge der Modernisierung eingebauten, modernen und großzügigen Einbauküche, verfügt die Wohnung über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein zusätzliches separates WC. Zur Wohnung gehören zudem zwei Tiefgaragenstellplätze, die den Komfort zusätzlich erhöhen. Ergänzend stehen ein Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss zur Verfügung. Ein weiterer Pluspunkt der Wohnung ist der großzügige Dachbodenbereich, welcher über eine Einschubtreppe innerhalb der Wohnung erreichbar ist und zusätzlichen Stauraum sowie weiteres Potenzial bietet. Die attraktive Raumaufteilung, der gepflegte Gesamtzustand sowie der hohe umlagefähige Anteil der Hausgeldkosten machen die Wohnung sowohl für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger besonders interessant. Folgende Ausstattungsmerkmale kennzeichnen die Immobilie: - Helle und attraktive Wohnräumlichkeiten - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Süd-Ost-Loggia - Hochwertiger Vinylboden in den Wohnräumen und Fliesenböden im Flur, der Küche und dem Badezimmer - Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss - Separates WC - Großzügiger Dachbodenbereich mit Zugang innerhalb der Wohnung - Eigener Kellerraum sowie gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss - Gepflegtes und gut verwaltetes Mehrfamilienhaus - Hoher umlagefähiger Anteil der Hausgeldkosten - 2 Tiefgaragenstellplätze