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Hausansicht
Terrasse
Wohnen
Wohnen
Zimmer
Flur
Küche
Bad
Terrasse
Zugang
Grundriss-Skizze
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Wohnen
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Terrasse
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Grundriss-Skizze

Ruhige Lage - grüne Umgebung - großes Potenzial:

2,5-Zimmer-Wohnung in beliebter Wohngegend

Stuttgart

360.000,00
Kaufpreis in €
2.5
Zimmer
80
Wohnfläche in ca. m²

Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Das gesamte Wohnensemble überzeugt durch seine ruhige und grüne Umgebung, die architektonisch, harmonische Einbindung in die Landschaft sowie durch gepflegte Außenanlagen mit privaten Terrassenbe-reichen. Die Wohnung besticht durch ihren stimmigen, offenen Grundriss mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Süd-West-Ausrichtung öffnet sich zur Terrasse mit angrenzendem, nicht einseh-barem Garten – ideal für erholsame Stunden im Freien. Die Küche ist funktional geschnitten und wird durch einen praktischen Abstellraum ergänzt. Das Schlafzimmer verfügt über eine großzügige Ankleide und direkten Zugang zum Bad, das mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Der Eingangsbereich bietet eine großzügige Diele mit Platz für Garderobe und Stauraum sowie den Zugang zum Gäste-WC. Ein Kellerabteil sowie eine Einzelgarage runden das ansprechende Angebot ab. Baujahres- und nutzungsbedingt sind jedoch Modernisierungsmaßnahmen empfehlenswert, um das volles Potenzial der Wohnung auszuschöpfen.


Eckdaten

OBJEKTTYP
Wohnung
ORT
Stuttgart
ZIMMER
2.5
WOHNFLÄCHE IN CA M²
80
BAUJAHR
1984
Terrasse / Balkon
Ja
Garage / Stellplatz
1
PROVISION
3,57 % inkl. MwSt.
OBJEKTNUMMER
EuG1-10167/G1/E1/Eh1
GEG (Gebäudeenergiegesetz): Verbrauchsausweis, Baujahr 1984, Kennwert 105 KWh/(m²a), wesentlicher Energieträger: Gas, Energieeffizienzklasse D
Ausstattung / Objektdetails
  • Gelungene Raumaufteilung
  • Einbauküche
  • Terrasse in Süd-West-Ausrichtung
  • Gartennutzung
  • Isolierverglaste Fenster
  • Zusätzlicher Kellerraum auf Erdgeschoss-Ebene
  • Stellplatz in der Tiefgarage (abschließbar)
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