E & G IMMOBILIEN > Wohnimmobilien > Großzügige, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung - 3 Balkone und Fernsicht in gesuchter Lage am Haigst
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Hausansicht
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Großzügige, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung -

3 Balkone undFernsicht in gesuchter Lage am Haigst

Stuttgart

425.000,00
Kaufpreis in €
4
Zimmer
94
Wohnfläche in ca. m²

Die schöne 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss und lichtdurchflutete Räume, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Große Fensterflächen sorgen in allen Zimmern für viel Tageslicht und unterstreichen das offene Raumgefühl. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand und bietet damit ideale Voraussetzungen, um individuelle Wohnideen zu verwirklichen und den eigenen Wohntraum nach persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Das großzügige, voll ausgestattete Tageslichtbad überzeugt durch seine Helligkeit und flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone sowie die zusätzliche Loggia, die angenehme Rückzugsorte im Freien schaffen. Einer der Balkone überzeugt dabei mit einer schönen grünen Fernsicht über Stuttgart und lädt zu entspannten Momenten in ruhiger Atmosphäre ein. Insgesamt bietet die Wohnung viel Potenzial und eignet sich bestens für Eigennutzer und Kapitalanleger.


Eckdaten

OBJEKTTYP
Wohnung
ORT
Stuttgart
Ölheizung
Ja
ZIMMER
4
WOHNFLÄCHE IN CA M²
94
BAUJAHR
1961
Terrasse / Balkon
Ja
Garage / Stellplatz
Nein
PROVISION
3,57 % inkl. MwSt.
OBJEKTNUMMER
EuG1-10229/G1/E1/Eh1
GEG (Gebäudeenergiegesetz): Verbrauchsausweis, Baujahr 1961, Kennwert 132 KWh/(m²a), wesentlicher Energieträger: Öl, Energieeffizienzklasse E
Ausstattung / Objektdetails

Folgende wesentliche Ausstattungsmerkmale kennzeichnen die Immobilie:

  • Lichtdurchflutete Wohnräume in Süd-Ausrichtung mit großflächigen Fenstern
  • Optimale und großzügige Zimmerverteilung
  • Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
  • 2 Süd-Balkone sowie eine nach Osten ausgerichtete Loggia
  • Geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC
  • Gemeinschaftsgarten
  • Großer Kellerraum
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