Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1955 in Massivbauweise erbaut und überzeugt durch seine großzügige Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen äußerst gepflegten Gesamtzustand. Im Zuge einer Kernsanierung in 2005 sowie einer umfassenden energetischen Sanierung im Jahr 2018 wurde die Immobilie auf einen modernen und zeitgemäßen Wohnstandard gebracht. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den gehobenen Charakter des Hauses. Dank der idealen Grundrissgestaltung eignet sich die Immobilie auch her-vorragend als Zweifamilienhaus – perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Folgende wesentliche Ausstattungsmerkmale kennzeichnen dieses Angebot:

• –Ideal nach Süden ausgerichteter Garten
• –Liebevoll angelegter Vorgarten
• –Großzügige Terrassen in Süd-Ausrichtung im Erd- und Obergeschoss mit elektrischen Markisen
• –Gemütlicher, offener Kaminofen im Wohnbereich
• –Große, offene Einbauküchen mit Elektrogeräten und Zugang zur Terrasse
• –2 moderne, hochwertig ausgestattete Tageslichtbäder mit bodentiefen Duschen, einer Badewanne und großen Waschtischen
• –Zusätzliches Bad mit Badewanne im Erdgeschoss
• –2 Gäste-WCs
• –Toller, großflächig verglaster Wintergarten
• –Kunststofffenster mit großflächigen Verglasungen
• –Echtholzparkettboden in den Wohnräumen
• –Bei Bedarf abtrennbare Einliegerwohnung mit separatem Zugang
• –Aufwendig aufgearbeiteter Gewölbekeller als Weinkeller für gesellige Abende
• –Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb
• –2 Außenstellplätze
• –Weitere Garage mit elektrischem Torantrieb zur Nutzung für Fahrräder, Gartengeräte etc.