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- Natur trifft Wohnkomfort und Qualität -

Neubau-Doppelhaushälfte in begehrter Waldrandlage

Stuttgart

1.495.000,00
Kaufpreis in €
211
Wohnfläche in ca. m²
453
Grundstücksfläche in ca. m²

Die zum Verkauf angebotene hochwertige und moderne Neubau-Doppelhaushälfte erstreckt sich über drei Wohnebenen. Das Haus überzeugt durch einen optimal durchdachten Grundriss und eine perfekte Raumaufteilung. Die großzügige Terrasse, der weitläufige Garten mit Blick ins Grüne sowie die sonnig ausgerichtete Süd-Loggia laden zum Entspannen und Sonnenbaden ein und erweitern den Wohnbereich auf harmonische Weise ins Freie. Das Haus wird schlüsselfertig inklusive Teilunterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss übergeben. Die zukünftigen Eigentümer können zahlreiche Ausstattungs- und Materialdetails individuell auswählen und so ihre persönlichen Vorstellungen in die Gestaltung ihres neuen Zuhauses einfließen lassen. Von Bodenbelägen über Sanitärobjekte bis hin zu weiteren Ausstattungsmerkmalen entsteht so ein Haus, das nicht nur höchsten Qualitätsansprüchen entspricht, sondern auch den eigenen Stil und Wünsche widerspiegelt. Bei WeberHaus ist bereits der Standard außergewöhnlich: Die hochwertige Bauweise beginnt mit der hochdämmenden Gebäudehülle ÖvoNatur Therm, die eine stabile und energieeffiziente Basis für nachhaltiges Wohnen schafft. Ergänzt wird dieses Konzept durch hochwertige 3-fach verglaste Fenster, eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher sowie die moderne Frischluft-Wärmetechnik, die zu einer hohen Energieeffizienz beitragen.


Eckdaten

OBJEKTTYP
Haus
ORT
Stuttgart
ZIMMER
6.5
WOHNFLÄCHE IN CA M²
211
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE IN CA M²
453
BAUJAHR
2026
Terrasse / Balkon
Ja
PROVISION
3,57 % inkl. MwSt.
OBJEKTNUMMER
EuG1-10257/G1/E1/Eh1
GEG (Gebäudeenergiegesetz): Die Erstellung des Energieausweises wird nach Fertigstellung des Gebäudes vom Bauherrn/Eigentümer beantragt.
Ausstattung / Objektdetails
  • Großer Garten sowie südlich ausgerichtete Loggia
  • Lichtdurchflutete Räume durch großzügige Verglasungen
  • Raumhöhen von ca. 2,50 m für ein großzügiges Wohngefühl
  • Modernes Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch
  • Geräumiges Gäste-WC
  • Hochwertige Sanitärausstattung (individuelle Auswahl aus verschiedenen Markenfabrikaten)
  • Komfortabler Wäscheabwurf über alle Wohnebenen
  • 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster
  • Elektrisch betriebene Rollläden
  • Moderne Heiz- und Lüftungstechnik mit kontrollierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung
  • Smart-Home-System zur intelligenten Haussteuerung
  • Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
  • Hochgedämmte Gebäudehülle in bewährter WeberHaus-Qualität (ÖvoNatur Therm)
  • Hochwertige Haustür mit 9-fach-Verriegelung
  • Ausgebautes Dachgeschoss mit der Option als Sonderwunsch ein zusätzliches Badezimmer zu realisieren
  • Teilunterkellerung (optional als Sonderwunsch ist auch eine Vollunterkellerung möglich)
  • 2 Außenstellplätze (optional als Sonderwunsch kann gegen Aufpreis ein Carport errichtet werden)
  • Raumkonzepte, Oberflächen- und Sanitärgegenstände können in der Ausstattungsberatung nach technischer Prüfung angepasst werden
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