E & G IMMOBILIEN > Wohnimmobilien > Individueller Atrium-Bungalow in gefragter, ruhiger Wohnlage von Stuttgart-Rohr
Atrium
Atrium
Terrasse
Terrasse
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich_KI-gen.
Zimmer
Flur
Küche
Bad
Garage
Atrium
Sauna
Atrium
Atrium
Terrasse
Terrasse
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich_KI-gen.
Zimmer
Flur
Küche
Bad
Garage
Atrium
Sauna

Individueller Atrium-Bungalow

in gefragter, ruhiger Wohnlage von Stuttgart-Rohr

Stuttgart

760.000,00
Kaufpreis in €
158
Wohnfläche in ca. m²
283
Grundstücksfläche in ca. m²

Dieser charmante Atrium-Bungalow überzeugt durch seine besondere Architektur, eine familienfreundliche Raumaufteilung und ein außergewöhnliches Wohngefühl. Das zentral gelegene, voll verglaste Atrium – ähnlich einem Wintergarten – bildet das Herzstück der Immobilie und lädt zum Bepflanzen, Entspannen und Verweilen ein. Großzügige, helle Zimmer sowie der offene Kamin im Wohnbereich schaffen eine behagliche Atmosphäre. Die Küche bietet direkten Zugang zu einem kleinen, nach oben offenen Innenhof, der sich ideal für Kräuter und Pflanzen eignet. Im Untergeschoss erwarten Sie eine Sauna mit Dusche sowie ein großzügiger Hobbyraum, der flexibel als Arbeits-, Hobby- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Zwei großzügige, nach Süden und Norden ausgerichtete Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und machen die Immobilie zu einem besonderen Zuhause. Der gepflegte Zustand und die ruhige Lage in einer Sackgasse runden dieses attraktive Angebot perfekt ab.


Eckdaten

OBJEKTTYP
Haus
ORT
Stuttgart
ZIMMER
6
WOHNFLÄCHE IN CA M²
158
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE IN CA M²
283
BAUJAHR
1977
Terrasse / Balkon
Ja
PROVISION
3,57 % inkl. MwSt.
OBJEKTNUMMER
EuG1-10315/G1/E1/Eh1
GEG (Gebäudeenergiegesetz): Bedarfsausweis, Baujahr 1977, Kennwert 335,70 KWh/(m²a), wesentlicher Energieträger: Strom, Energieeffizienzklasse H
Ausstattung / Objektdetails
  • –Der Atrium-Bungalow wurde vom Architekten Peter Asmussen geplant und in Massivbauweise erbaut
  • –Zentrale Elektro-Blockspeicherheizung
  • –Innenliegender Atrium mit ca. 13 m², ähnlich einem Wintergarten, perfekt zur hochwertigen Bepflanzung
  • –2 großzügige, geschützte Terrassen ideal ausgerichtet nach Süden und Norden
  • –Offener Innenhof mit Zugang aus der Küche ideal zur Bepflanzung mit Kräutern etc.
  • –Küche mit separatem, großem Hauswirtschaftsraum
  • –Gemütlicher, offener Kaminofen im Wohnbereich
  • –Hochwertiger Mosaikparkett in allen Wohnräumen
  • –Großes Tageslichtbad ausgestattet mit Badewanne, Dusche, WC, Bidet und Waschbecken
  • –Gäste WC im Eingangsbereich
  • –Arbeits-, Hobby- oder Gästezimmer mit ca. 24 m² im Untergeschoss
  • –Sauna mit Dusche im Untergeschoss
  • –Einzelgarage mit davorliegendem Pkw-Stellplatz
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