Diese moderne und hochwertig ausgestattete Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit an einem der begehrtesten Plätze Überlingens. In direkter Lage am Mantelhafen, verbindet sie zeitgemäße Neubauqualität mit einem besonderen Blick auf den Hafen und den Bodensee. Die historische und weitgehend denkmalgeschützte Bebauung des Umfelds, macht vergleichbare Neubauten nahezu unmöglich. Dadurch entsteht eine außergewöhnliche, kaum reproduzierbare Exklusivität – eine Immobilie mit echtem Seltenheitswert! Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Flur, der angenehm viel Raum bietet und die verschiedenen Wohnbereiche mit-einander verbindet. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche. Große, bodentiefe Fenster sorgen hier für besonders viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Von hier gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse mit Blick auf den Hafen und den Bodensee – ein besonderer Ort zum Entspannen, für gemütliche Abende oder ein Frühstück mit Seeblick. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das moderne Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für praktischen Komfort im Alltag. Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen und barrierearmen Zugang zur Wohnung. Auch in der Ausführung hebt sich die Immobilie deutlich vom üblichen Bauträgerstandard ab. Hochwertige Schallschutzfenster, eine kontrollierte Wohnraumlüftung sowie eine insgesamt überdurchschnittliche technische und bauliche Ausstattung unterstreichen den Anspruch an Komfort und Qualität. So verbinden sich zeitgemäßer Wohnkomfort, eine anspruchsvolle Ausstattung und eine außergewöhnliche Lage unmittelbar am Mantelhafen zu einem Immobilienangebot, das in dieser Form nur sehr selten zu finden ist!