Diese hochwertige Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit an einem der begehrtesten Plätze Überlingens. Die direkte Lage am Mantelhafen verbindet moderne Neubauqualität mit einem besonderen Wohnumfeld. Die historische und weitgehend denkmalgeschützte Bebauung des Umfelds, macht vergleichbare Neubauten nahezu unmöglich. Dadurch entsteht eine außergewöhnliche, kaum reproduzierbare Exklusivität – eine Immobilie mit echtem Seltenheitswert! Das Herzstück der Wohnung bildet der offene, großzügige Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche. Große Fenster sorgen für eine helle Atmosphäre, während die moderne Ausstattung ein zeitgemäßes Wohngefühl vermittelt. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den teilweise über-dachten Balkon mit Sonnensegel, der einen schönen Blick mit Teilseesicht bietet. Hier lässt es sich wunderbar genießen – ob beim Frühstück, bei einem gemütlichen Abend oder einfach zum Entspannen. Ergänzt wird die Wohnung durch zwei helle Schlafzimmer. Eines davon verfügt über einen besonderen Mehrwert: Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit einem kleinen, zugehörigen Gartenbereich, der ein hohes Maß an Privatsphäre inmitten der Stadt ermöglicht. Die Terrasse bietet einen geschützten Platz zum Entspannen und erweitert den Wohnraum harmonisch nach außen. Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Auch in der Ausführung hebt sich die Immobilie deutlich vom üblichen Bauträgerstandard ab. Hochwertige Schallschutzfenster, eine kontrollierte Wohnraumlüftung sowie eine insgesamt überdurchschnittliche technische und bauliche Ausstattung unterstreichen den Anspruch an Komfort und Qualität. Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnliche Ruhe dieser Wohnung. Trotz der zentralen Innenstadtlage vermittelt sie ein nahezu abgeschirmtes Wohngefühl und verbindet damit die Vorzüge einer urbanen Lage mit einer angenehmen Rückzugsmöglichkeit. Eine Immobilie, die moderne Neubauqualität, durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und attraktive Außenbereiche mit Teilseesicht auf besondere Weise verbindet – und dabei durch ihre direkte Lage am Mantelhafen einen ganz eigenen Seltenheitswert besitzt!