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Wohnbereich
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Zimmer
Zimmer
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Garten
Grundriss-Skizze Untergeschoss
Grundriss-Skizze Erdgeschoss
Grundriss-Skizze Obergeschoss
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Einzigartiges Einfamilienhaus in Feldrandlage:

Perfekt für Gartenfeste mit der ganzen Familie

Leonberg

1.180.000,00
Kaufpreis in €

Das freistehende Einfamilienhaus wurde in nahezu uneinsehbarer Feldrandlage erbaut. Technisch und optisch befindet es sich in einem äußerst gepflegten, baujahrtypischen Zustand. Für den Bau bzw. Innenausbau wurden ausschließlich hochwertige Materialen verwendet, die eine gute Basis für ein Update an heutige, energetische Gebäudeanforderungen darstellen. Im großzügigen Wohnbereich sorgt ein offener Kamin sowie eine lichtdurchflutete Galerie für eine besonders gemütliche Atmosphäre. Durch den separaten Zugang im Obergeschoss, eignet sich das Haus auch ideal als Mehrgenerationenhaus oder um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verbinden. Von der Doppelgarage aus gelangen Sie über den sehr großzügigen und traumhaften Garten zum Hauseingang. Das Objekt verfügt weiterhin über mehrere Freisitze, auf denen Sie ganztägig die Sonne genießen können. Unter einem Teil der sehr großzügigen Terrasse mit angrenzendem Garten, befindet sich ein Pool, welcher problemlos wieder aktiviert werden kann. Der besondere und vielfältig nutzbare Grundriss sowie die anthroposophische Architektur machen diese Immobilie zu einem absoluten Unikat.


Eckdaten

OBJEKTTYP
Haus
ORT
Leonberg
Ölheizung
Ja
ZIMMER
7.5
BAUJAHR
1968
Terrasse / Balkon
Ja
PROVISION
3,57 % inkl. MwSt.
OBJEKTNUMMER
EuG1-9904/G1/E1/Eh1
GEG (Gebäudeenergiegesetz): Bedarfsausweis, Baujahr 1968, Kennwert 163 KWh/(m²a), wesentlicher Energieträger: Öl, Energieeffizienzklasse F
Ausstattung / Objektdetails
  • Großzügige, südwestlich ausgerichtete Haupt-Terrasse mit Markise
  • Kaum einsehbarer und liebevoll angelegter Garten
  • 3 weitere Balkone mit verschiedenen Himmelsausrichtungen
  • Unverbaubarer Weitblick über Felder und Wiesen
  • Pool mit direktem Zugang vom Wohnbereich (kann problemlos wieder aktiviert werden)
  • Großzügiger Wohnbereich mit offenem Kamin und gemütlicher Sitzecke
  • Stilvolle Galerie
  • Essbereich mit Panoramablick
  • Einbauküche mit Elektrogeräten
  • Zusätzliche Küche im Obergeschoss
  • Helle Räume durch großzügige Verglasungen
  • Neue, isolierverglaste Kunststofffenster
  • Sauna im Untergeschoss
  • Modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche im Erdgeschoss
  • 2 weitere Tageslichtbäder mit je einer Dusche und einer Badewanne im Obergeschoss
  • Echtholz-Stäbchenparkettboden
  • Neue, weiß lackierte Innentüren
  • Glasfaseranschluss
  • Öl-Zentralheizung
  • Doppelgarage mit Zugang zum Garten sowie 2 davorliegende Außenstellplätze
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