Wer dieses Haus betritt, spürt sofort: Hier wurde Architektur nicht einfach geplant – hier wurde sie gelebt. Diese charakterstarke Architektenvilla ist Ausdruck einer Epoche, in der Großzügigkeit, klare Linien und das Zusammenspiel von Licht, Raum und Natur im Zentrum des Bauens standen. In diesem einzigartigen Zuhause hat einst eine der prägenden Persönlichkeiten der deutschen Wirtschaft seine Rückzugsorte gefunden – eine Aura, die dem Haus bis heute innewohnt. Das Anwesen wurde 1974 in massiver Bauweise errichtet und trägt bis heute eine beeindruckende Handschrift: puristische Formen, veredelter Sichtbeton, ein großzügiger Luftraum mit eindrucksvoller Deckenhöhe und eine lichtdurchflutete Raumstruktur. Großflächige Fensterfronten öffnen den Blick auf den weitläufigen Garten in perfekter Südausrichtung, der mit seiner geschützten Lage, einem großen Pool und mediterranem Flair zur persönlichen Wohlfühloase wird. Hier trifft gestalterische Klarheit auf wohnliche Wärme – ein seltenes Zusammenspiel,das diese Immobilie so besonders macht. Im Gartengeschoss empfängt Sie ein separater Wohnbereich mit eigenem Zugang, eigenem Bad und Sauna – derzeit als Einliegerwohnung konzipiert, bietet dieser Bereich viele Nutzungsmöglichkeiten: Ob für Gäste, Pflegepersonal, ein erwachsenes Kind oder das Arbeiten im Homeoffice – Privatsphäre und Komfort sind hier garantiert. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Garten mit seiner weitläufigen Terrasse, dem beheizbaren Außenpool und einer reizvollen, nach Süden ausgerichteten Freisitzzone. Im Obergeschoss entfaltet sich das Herzstück des Hauses: ein weitläufiger, offener Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fensterfronten, überdurchschnittliche Deckenhöhe und einen stilvollen offenen Kamin geprägt ist. Von hier aus führt eine Außentreppe direkt in den Garten – eine elegante Verbindung von Innen und Außen. Alles wirkt durchdacht, einladend und dennoch imposant. Im Dachgeschoss erwarten Sie private Rückzugsräume: ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein weiteres voll ausgestattetes Bad. Die Raumaufteilung erlaubt sowohl klassische Wohnformen als auch moderne Lebensmodelle – dieses Haus ist offen für Veränderungen und wächst mit seinen Bewohnern mit. Hinzu kommen praktische Details wie die große Doppelgarage mit direktem Grundstückszugang, elektrische Rollläden zur Südseite, Gartenbeleuchtung und eine gepflegte Gesamtsubstanz. Zwar entspricht die Ausstattung nicht dem letzten technischen Standard, doch genau hierin liegt die Chance: Diese Immobilie ist bereit für Ihre persönliche Handschrift. Mit überschaubaren Maßnahmen lässt sich ein Wohnambiente schaffen, das zeitgemäßen Komfort mit architektonischer Originalität vereint. Diese Villa ist ein Zuhause für Menschen mit Weitblick. Für jene, die die leisen Töne der Architektur zu schätzen wissen. Und für alle, die ein Leben mit Geschichte, Perspektive und persönlichem Ausdruck suchen.
