Schon wenn Sie diese architektonisch attraktive Immobilie im Bauhausstil betreten, erleben Sie eine Wohlfühlatmosphäre mit hellen lichtdurchfluteten Räumen. Mit einem hohen Qualitätsanspruch wurde diese Immobilie fortlaufend modernisiert und befindet sich daher in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand. Nachfolgend nur einige der besonderen Ausstattungsmerkmale: Im Erdgeschoss: - Kaminzimmer mit offenem Kamin und angrenzendem Wohnbereich geteilt durch eine Schiebetüre - Wohn- und Essbereich mit abgehängter Decke und eingebauten Strahlern - Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte und Markenelektrogeräten - Lichtdurchfluteter Essbereich; die aktuell bestehende Raumtrennung zur Küche kann mühelos entfernt werden, dadurch entsteht ein großer Essbereich mit offener Küche - Schöner und gepflegter Echtholz-Parkett im Wohnbereich - Direkter Zugang zum schönen Garten über eine Außentreppe Im Obergeschoss: - Großes Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon und angrenzender Ankleide - Schöner und gepflegter Echtholz-Parkett in den Schlafräumen - Voll ausgestattetes Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Bidet, zwei Waschbecken und Oberlicht - Gäste- oder Kinderzimmer mit Wasseranschluss und Zugang zum Balkon - Schöne nach Südwesten ausgerichtete Terrasse sowie ein nach Nordosten ausgerichteter Balkon Im Gartengeschoss: - Großzügige 3-Zimmer-Einliegerwohnung mit direktem Zugang zur Terrasse und dem schönen Garten - Voll ausgestattetes Bad mit Dusche, zwei Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss - Schlafzimmer und Arbeitszimmer jeweils mit direktem Zugang in den Garten - Diverse Kellerräume und eine Waschküche - Schön gestalteter Garten mit chinesischen Akzenten und einem hohen Maß an Privatsphäre Allgemeines: - Öl-Brennwerttherme der Marke Buderus aus dem Jahr 2009; Regulierung durch eine außentemperaturabhängige Steuerung mit Tag- und Nachtschaltung - Solaranlage mit 5 Sonnenkollektoren und 800 Liter Pufferspeicher für die Warmwasserbereitung - Elektrische Rollläden an allen großen Fenstern - Großzügige Doppelgarage mit fernbedienbarem Garagentor - Ein Außenstellplatz vor der Doppelgarage

Nachfolgend nur einige der besonderen Ausstattungsmerkmale:

Im Erdgeschoss:

• –Kaminzimmer mit offenem Kamin und angrenzendem Wohnbereich geteilt durch eine Schiebetüre
• –Wohn- und Essbereich mit abgehängter Decke und eingebauten Strahlern
• –Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte und Markenelektrogeräten
• –Lichtdurchfluteter Essbereich; die aktuell bestehende Raumtrennung zur Küche kann mühelos entfernt werden, dadurch entsteht ein großer Essbereich mit offener Küche
• –Schöner und gepflegter Echtholz-Parkett im Wohnbereich
• –Direkter Zugang zum schönen Garten über eine Außentreppe

Im Obergeschoss:

• –Großes Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon und angrenzender Ankleide
• –Schöner und gepflegter Echtholz-Parkett in den Schlafräumen
• –Voll ausgestattetes Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Bidet, zwei Waschbecken und Oberlicht
• –Gäste- oder Kinderzimmer mit Wasseranschluss und Zugang zum Balkon
• –Schöne nach Südwesten ausgerichtete Terrasse sowie ein nach Nordosten ausgerichteter Balkon

Im Gartengeschoss:

• –Großzügige 3-Zimmer-Einliegerwohnung mit direktem Zugang zur Terrasse und dem schönen Garten
• –Voll ausgestattetes Bad mit Dusche, zwei Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
• –Schlafzimmer und Arbeitszimmer jeweils mit direktem Zugang in den Garten
• –Diverse Kellerräume und eine Waschküche
• –Schön gestalteter Garten mit chinesischen Akzenten und einem hohen Maß an Privatsphäre

Allgemeines:

• –Öl-Brennwerttherme der Marke Buderus aus dem Jahr 2009; Regulierung durch eine außentemperaturabhängige Steuerung mit Tag- und Nachtschaltung
• –Solaranlage mit 5 Sonnenkollektoren und 800 Liter Pufferspeicher für die Warmwasserbereitung
• –Elektrische Rollläden an allen großen Fenstern
• –Großzügige Doppelgarage mit fernbedienbarem Garagentor
• –Ein Außenstellplatz vor der Doppelgarage