Dieses sehr gepflegte 1,5-geschossige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung überzeugt durch seine großzügige Architektur, eine familienfreundliche Raum-aufteilung und die attraktive Süd-Ausrichtung des Grundstücks. Die durchdachte Raumaufteilung mit geräumigen Zimmern bietet ideale Voraussetzungen für Familien und schafft ausreichend Platz für individuelles Wohnen, Arbeiten und Rückzugsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde von den Eigentümern über viele Jahre hinweg kontinuierlich modernisiert und mit großer Sorgfalt instand gehalten und überzeugt heute durch ihren ausgezeichneten Gesamtzustand. Der Wohnbereich begeistert mit großzügigen, offenen und lichtdurchfluteten Räumen. Große Fensterflächen und die ideale Süd-Ausrichtung schaffen ein besonders angenehmes und behagliches Wohnambiente. Ein offener Kamin sorgt zusätzlich für eine wohlig warme Atmosphäre und macht den Raum zum gemütlichen Mittelpunkt des Hauses - besonders an kühleren Tagen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den wunderschönen, ebenen Garten, der viel Platz für Erholung, Spiel und gesellige Stunden im Freien bietet. Im Kellergeschoss stehen neben den üblichen Nutzflächen zwei zusätzliche Räume zur Verfügung, die sich hervorragend als Hobby-, Arbeits- oder Gäste-zimmer nutzen lassen. Besonders komfortabel sind die beiden überdurchschnittlich großen Garagen, die neben ausreichend Platz für Fahrzeuge zusätzlichen Stauraum bieten. Ein weiterer Vorteil ist die separat zugängliche Einliegerwohnung im Zwischenbau, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet und zusätzliche Mieteinnahmen ermöglichen kann. Insgesamt handelt es sich um eine äußerst attraktive Immobilie mit großzügigem Raumangebot, hohem Wohnkomfort und zusätzlichem Potenzial durch die vermietbare Einliegerwohnung. Das Grundstück überzeugt zudem durch seine attraktive Süd-Ausrichtung, die für eine sehr gute Besonnung sorgt und optimale Voraussetzungen für helle Wohnräume sowie eine angenehme Aufenthaltsqualität im Garten und auf den Terrassenflächen bietet.
Nachstehend nur einige der besonderen Ausstattungsmerkmale:
