E & G IMMOBILIEN > Wohnimmobilien > Seltene Gelegenheit auf der Schillerhöhe: Einfamilienhaus bzw. Bauplatz in exponierter Lage
Hausansicht
Grundstück
Ausblick
Treppenhaus
Küche EG
Wohnbereich EG
Zimmer OG
Zimmer DG
Badezimmer DG
Duschbad OG
Hausansicht
Rückansicht
Grundriss-Skizze Untergeschoss
Grundriss-Skizze Erdgeschoss
Grundriss-Skizze Obergeschoss
Grundriss-Skizze Dachgeschoss
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Küche EG
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Grundriss-Skizze Untergeschoss
Grundriss-Skizze Erdgeschoss
Grundriss-Skizze Obergeschoss
Grundriss-Skizze Dachgeschoss

- Seltene Gelegenheit auf der Schillerhöhe -

Einfamilienhaus bzw. Bauplatz in exponierter Lage

Gerlingen

1.230.000,00
Kaufpreis in €
178
Wohnfläche in ca. m²
810
Grundstücksfläche in ca. m²

Die charmante Immobilie ist bis heute in Familienbesitz. Durch das große Platzangebot, die gute Raumaufteilung sowie durch die Möglichkeit einer Erweiterung, ergeben sich unterschiedlichste Nutzungsoptionen wie beispielsweise als klassisches Einfamilienhaus, als Mehrgenerationenhaus oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Alternativ wäre auch eine komplette Neubebauung des Grundstücks möglich. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Das Gebäude befindet sich in einem ordentlichen Gesamtzustand, jedoch sind energetische Sanierungsmaßnahmen und Renovierungen erforderlich. Folgende wesentliche Ausstattungsmerkmale kennzeichnen das Objekt: - 3 Wohnetagen mit derzeit 7 Zimmern (ursprünglich 9 Zimmer), 2 Bädern und 1 Küche - Bodenbeläge überwiegend Laminat - Badezimmer mit Dusche und Waschbecken im 1. OG - Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken im DG - Insgesamt 3 separate WC´s (eines je Stockwerk) - Beheizung über Elektro-Einzelöfen, Warmwasserversorgung über Wärmespeicher im EG - Vollunterkellert mit 3 Räumen - Sehr gut nutzbarer Gartenbereich, teilweise mit altem Baumbestand - Große Terrasse im EG (Zugang über Küche) - Zweigeschossiger Garagenbau


Eckdaten

OBJEKTTYP
Haus
ORT
Gerlingen
ZIMMER
8
WOHNFLÄCHE IN CA M²
178
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE IN CA M²
810
BAUJAHR
1930
Terrasse / Balkon
Ja
PROVISION
3,57 % inkl. MwSt.
OBJEKTNUMMER
EuG1-9895/G1/E1/Eh1
GEG (Gebäudeenergiegesetz): Bedarfsausweis, Baujahr 1930, Kennwert 269 KWh/(m²a), wesentlicher Energieträger: Strom, Energieeffizienzklasse H
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