Die charmante Immobilie ist bis heute in Familienbesitz. Durch das große Platzangebot, die gute Raumaufteilung sowie durch die Möglichkeit einer Er-weiterung, ergeben sich unterschiedlichste Nutzungsoptionen wie beispiels-weise als klassisches Einfamilienhaus, als Mehrgenerationenhaus oder Woh-nen und Arbeiten unter einem Dach. Alternativ wäre auch eine komplette Neubebauung des Grundstücks möglich. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Das Gebäude befindet sich in einem ordentlichen Gesamtzustand, jedoch sind energetische Sanierungsmaßnahmen und Renovierungen erforderlich.

Folgende wesentliche Ausstattungsmerkmale kennzeichnen das Objekt:

• –3 Wohnetagen mit derzeit 7 Zimmern (ursprünglich 9 Zimmer), 2 Bädern und 1 Küche
• –Bodenbeläge überwiegend Laminat
• –Badezimmer mit Dusche und Waschbecken im 1. Obergeschoss
• –Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken im Dachgeschoss
• –Insgesamt 3 separate WCs (eines je Stockwerk)
• –Beheizung über Elektro-Einzelöfen, Warmwasserversorgung über Wärmespeicher im Erdgeschoss
• –Vollunterkellert mit 3 Räumen
• –Sehr gut nutzbarer Gartenbereich, teilweise mit altem Baumbestand
• –Große Terrasse im EG (Zugang über Küche)
• –Zweigeschossiger Garagenbau