Dieses äußerst gepflegte und großzügig geschnittene Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung befindet sich auf einem attraktiven Grundstück in schöner Lage in Oberstenfeld. Dank der durchdachten Raumaufteilung auf versetzten Wohnebenen und insgesamt 9,5 Zimmern bietet die Immobilie maximale Flexibilität für vielfältige Nutzungskonzepte – ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder Vermietung des Einliegerbereichs. Die durchdachte Raumaufteilung auf versetzten Wohnebenen, die ruhige, naturnahe Umgebung sowie ein unverbaubarer Blick auf die historische Burg Lichtenberg machen dieses Haus zu einem echten Wohntraum. Die Hauptwohnung bestehend aus 7 Zimmern, ist ebenerdig erreichbar und besticht durch eine helle, offene Bauweise mit besonderem architektonischen Charme. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer großzügigen Diele, einem Gäste-WC sowie einem praktischen Garderobenbereich. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein geräumiges Tageslichtbad, das Hauptschlafzimmer sowie zwei weitere Räume zur individuellen Nutzung als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Die voll ausgestattete Küche grenzt direkt an den einladenden Essbereich, der sich stilvoll auf einer offenen Galerie mit Blick in den großzügigen Wohnbereich präsentiert. Der Wohnbereich selbst ist über wenige Stufen erreichbar und bietet direkten Zugang zum Süd-West-Balkon mit Blick ins Grüne. Eine weitere Ebene befindet sich halbversetzt hinter dem Wohnbereich und hier befinden sich neben einem weiteren großen, hellen Zimmer, das sich hervorragend als Gästezimmer oder Hobbyraum eignet auch die funktionalen Nebenräume wie Keller, Werkstatt, Heizungsraum und die Waschküche. Ein besonderes Highlight stellt die separate 2,5-Zimmer-Einliegerwohnung im Gartengeschoss dar. Sie verfügt über einen eigenen Außenzugang, ist jedoch bei Bedarf auch intern über das Haus erreichbar. Die nach Süden ausgerichtete Wohneinheit bietet dank eigener Terrasse und kompletter Unabhängigkeit ideale Voraussetzungen für die Vermietung, für Gäste oder als separates Büro innerhalb der eigenen vier Wände. Hervorzuheben ist zudem die hervorragende Parksituation: Zum Anwesen gehören zwei separate Einzelgaragen, vor denen sich jeweils ein weiterer Außenstellplatz befindet, sodass insgesamt vier komfortable Pkw-Stellplätze zur Verfügung stehen. Der vollständig eingefriedete Gartenbereich bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und lädt zur Entspannung im Freien ein.
Die Highlights auf einen Blick:
