Diese außergewöhnliche Immobilie im historischen Ortskern von Pleidelsheim verbindet als charmantes, einseitig angebautes Wohnhaus den Charakter einer ehemaligen Scheune von 1767 mit modernem Wohnkomfort. Das historische Gebäude wurde in den 1980er-Jahren umfassend kernsaniert und im Jahr 2007 durch eine weitreichende Renovierung modernisiert. Das Haus begeistert durch sein gemütliches Ambiente mit sichtbarem Fach-werk und ein spürbar luftiges Raumgefühl. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Küchenbereich im Split-Level-Stil mit beeindruckenden Deckenhöhen von ca. 3,20 m im Erdgeschoss. Dieses offene Konzept trennt Kochen und Wohnen auf zwei Ebenen und verbindet das Leben gleichzeitig über eine offene Galerie. Große Fensterfronten bringen viel Licht und Sonne in den Wohnbereich, während Jalousien an allen Fensterflächen für eine optimale Beschattung der sonnigen Süd-West-Ausrichtung sorgen. Ein hochwer-tiger Austroflamm-Ofen verspricht zudem Wärme und Behaglichkeit an kalten Tagen. Vom Wohnbereich führt eine Treppe direkt auf die gemütliche, liebevoll bepflanzte Terrasse, die hervorragende Privatsphäre garantiert. Im Oberge-schoss befinden sich bei einer komfortablen Raumhöhe von ca. 2,70 m zwei Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Der gedämmte und wohnlich ausge-baute Dachspitz bietet mit seiner offenen Galerie und einer abschließbaren Tür einen flexiblen und privaten Rückzugsort – ideal als Studio oder Home-Office. Ein weiteres echtes Highlight ist die separat zugängliche ca. 30 m² große Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit eigenem Vorplatz. Ein Wellnessbereich mit integrierter Sauna im Untergeschoss sowie praktische Keller- und Hauswirtschaftsräume runden das vielseitige Raumangebot ab. Ein seltener Luxus im historischen Ortskern ist zudem die großzügige Doppelgarage, die dank einer überdurchschnittlichen Einfahrtshöhe sogar problemlos Platz für ein Wohn-mobil bietet.
Absprache möglich.
